Локатор — коммерческие локации

Опишите запрос ИИ или задайте критерии и нажмите «Найти».

сортировка ★ сохранённые ★ рейтинг 0–100 ⓘ

🔀 Линии

Каждая линия — свой запрос (город · бизнес · формат · критерии). Раскрой ▸ — правь; после поиска внутри видны подходящие объявления. Справа — карта активной линии.

🔧 Технические

источники: Циан Авито Яндекс

Страниц Гео у скольких

Настрой линии слева и нажми «Найти» — здесь появятся карта и объекты активной линии.

📊 Аналитика базы

Проект постоянного поиска

Инструкция + регионы + несколько типов локаций

Название проекта Инструкция по поиску ⬆ загрузить инструкцию .txt/.md ✦ ИИ-анализ файла

Регионы — по одному на строку

Бизнес-профиль Максимальная аренда, ₽

Площадь от до, м²

Типы локаций — можно несколько сразу

Сценарии оценки — одновременно

строгий базовый расширенный +20%

Глубина Источники Поиск новых

Состояние обновления

ещё не запускалось

📇 CRM объектов

Воронка, коммуникации, показы и задачи в одном окне

🤖 Агент переписки 24/7

Персональные вопросы, ответы и запись показа в CRM

симуляция без отправки

Сначала войдите. Реальная отправка включается только после подключения адаптера площадки.

Воронка сделок

Задачи

👤 Личный кабинет

Не выполнен вход

🔒 Для улучшения работы ведётся внутренняя аналитика использования: какие разделы открываются и сколько времени в них проводится, тайминги действий. Собираются только навигация и длительности — без содержимого объектов и персональных данных. Сводка доступна администрации.

🔔 Уведомления о новинках по линиям

Когда фоновая проверка находит новые объекты по вашим наборам линий — присылать сюда. Канал включается на сервере; если выключен — подскажем.

На email В Telegram

🗓 Когда я свободен для показов

Например: «четверг, пятница, суббота с 8 до 11 и после 15»

👥 Кто выставляет — репутация

Внешних отзывов источники не дают — репутация считается по нашим данным (доля объявлений с фрод-риском).

🚩 Фейк и плохие объявления

Попадают объявления с сочетанием независимых сигналов: опасный перевод до просмотра, одинаковые фото у разных продавцов/адресов, экстремальная цена внутри сопоставимого размера и района. Нет фото или обычное упоминание задатка — только качество/проверка и сами по себе сюда не отправляют.

≥0.75 высокий риск 0.50–0.74 проверить ниже 0.50 — слабые сигналы/качество

порог риска 0.5 ⬇ Excel фейков

⚙ Настройки

Мои точки сети (каннибализация)

Снятые «не фейк»

—

🌐 Рабочий браузер (переписка)

Отдельный браузер для чата с продавцами. Вход вы делаете сами — пароли не сохраняются. Приложение открывает объявление и вставляет текст в чат, «Отправить» жмёте вы. ⚠ Автоматизация против правил площадок — риск блокировки аккаунта на вашей стороне.

войти: статус: —

Ключи / службы
• LLM (резюме, аналитика, фото-зрение) — через локальный OmniRoute :20128, ключ в backend/.env.
• 2ГИС конкуренты/часы — DGIS_API_KEY в .env.
• Telegram-алерты и дайджест — TELEGRAM_BOT_TOKEN/CHAT_ID.
• Ежедневный сбор базы — задача планировщика LokatorSync (06:00).